1 hour, 46 minutes
سلام؛
پدرم چند سال پیش وکالت نامه‌ای به شخصی داده بوده در خصوص فروش املاک. در همان زمان سه برگ ورقه سفیدامضا نیز به آن شخص داده بود که دو برگ را برگرداند و یکی را پس نداد و گفت استفاده کرده‌ام. حالا متوجه شده‌ایم در برگه سفیدامضا، یکی از املاک را به نام خود قول‌نامه کرده و با وکالتی که داشته، سند ملک را به نام خود ثبت کرده است. لطفا راهنمایی کنید چه‌طور می‌شود ثابت کنیم قول‌نامه ساختگی است و ایشان خیانت در امانت انجام داده است؟
با سلام؛
اولا توجه داشته باشید که در عقد وکالت، وکیل باید مصلحت موکل را رعایت کند و اگر موضوع وکالت را به خود منتقل کرده است، باید پول آن را بپردازد؛ یعنی اگر پدر شما به شخصی در مورد فروش ملک خود وکالت داده است، آن شخص اگر ملک را به خود یا شخص دیگری منتقل کند، باید قیمت عرفی ملک را به پدرتان برگرداند. مساله دوم این‌که سوء استفاده از سفیدامضا در «قانون مجازات اسلامی» جرم‌انگاری شده و قانون برای آن مجازات تعریف کرده است.
پاسخ دقیق احتیاج به اطلاع از مفاد وکالت‌نامه دارد. به طور کلی، در مورد برگه سفیدامضا، پدرتان حق شکایت کیفری دارد و در مورد ملک، با توجه به مفاد وکالت‌نامه، یا حق مطالبه مبلغ ملک و یا ابطال معامله را خواهد داشت.
موفق باشید.
